Agence de Marseille
Marseille, ville emblématique de la Méditerranée, offre un marché immobilier unique mêlant quartiers historiques, résidences de charme et biens haut de gamme.
Notre conciergerie Airbnb accompagne les propriétaires souhaitant louer leur appartement, maison ou résidence secondaire en toute sérénité.
Nous intervenons dans les quartiers les plus recherchés – Vieux-Port, Cours Julien, Vauban, le Panier, Roucas-Blanc, Corniche, Endoume, la Pointe Rouge, Les Goudes et Montredon– ainsi que sur la Côte Bleue (Carry-le-Rouet, Sausset, Ensuès) et jusqu’à Cassis / La Ciotat.
Nous gérons :
la location courte durée pour les biens spacieux, premium et de standing
le bail mobilité pour les studios, T1 et T2 situés en centre-ville
Notre équipe locale optimise vos revenus locatifs tout en préservant votre bien.
Où intervenons-nous ?
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Marseille Centre
Vieux-Port • Noailles • Opéra • Préfecture • Cours Julien • Panier
✔ Quartiers dynamiques et très demandés pour la location courte durée
✔ Idéal pour appartements urbains et logements de caractère
Quartiers résidentiels & vue mer
Vauban • Roucas-Blanc • Endoume • Bompard • Corniche • Périer • Pointe Rouge • Les Goudes
✔ Forte demande touristique
✔ Parfait pour biens rénovés, standing, terrasses ou vue exceptionnelle
Autour de Marseille
Carry-le-Rouet • Sausset-les-Pins • Ensuès • Cassis • La Ciotat
✔ Marché très qualitatif
✔ Biens familiaux, villas, locations saisonnières
Pourquoi choisir La Conciergerie du Soleil à Marseille?
Marseille est aujourd’hui l’une des villes les plus rentables de France pour la location courte durée et le bail mobilité. En tant que conciergerie spécialisée à Marseille, nous accompagnons les propriétaires qui souhaitent valoriser leur bien tout en évitant les contraintes du quotidien.
Grâce à notre expertise locale, nous gérons aussi bien des appartements de standing situés dans les quartiers prisés (Vieux-Port, Panier, Vauban, Corniche, Roucas, Périer…) que des studios destinés à la location moyenne durée. Notre objectif : optimiser vos revenus tout en protégeant la qualité de votre bien.
Nos équipes locales assurent une présence quotidienne, indispensable dans une ville où l’affluence touristique est forte et où la demande de logements meublés augmente chaque année. Que vous soyez propriétaire d’un T1, d’un appartement familial ou d’une résidence secondaire sur la Côte Bleue (Carry-le-Rouet, Sausset, Ensuès), nous vous proposons une gestion sur-mesure, fiable et transparente.
Nos Services de Conciergerie à Marseille
✔ Gestion Airbnb premium
✔ Photographies professionnelles
✔ Accueil des voyageurs
✔ Optimisation des prix & calendrier
✔ Ménage professionnel & linge hôtelier
✔ Assistance 7j/7
✔ Bail mobilité (studios, T1, T2 – centre-ville seulement)
Nous gérons des appartements premium, des maisons de ville, des studios et petites surfaces en bail mobilité et des résidences secondaires situées dans les quartiers les plus demandés (Endoume, Vauban, Roucas, Corniche…). Nous privilégions la qualité à la quantité afin d’offrir à nos clients le meilleur de notre service.
Oui, nous couvrons Carry-le-Rouet, Sausset, Ensuès, Niolon ainsi que Cassis et La Ciotat. Dans ces secteurs, nous nous focalisons sur des grands biens et des villas.
Les revenus varient selon le quartier, la saison et la qualité du bien. Les appartements de standing dans les secteurs prisés obtiennent les meilleures performances. Nous réalisons une estimation gratuite sous 24h. En moyenne, nos propriétaires observent une hausse de 20 à 30 % de leurs revenus après optimisation de leur annonce, du calendrier et des prix.
Oui, pour les studios, T1 et T2 en centre-ville. Ce service permet de toucher étudiants, salariés en mission et expatriés.
Les appartements situés dans les quartiers centraux (Vieux-Port, République, Joliette, Panier, Préfecture, Vauban) obtiennent les meilleurs taux d’occupation. Les T2 et T3 offrent un très bon rendement en location courte durée, tandis que les studios sont souvent plus adaptés au bail mobilité. Nous vous orientons vers la meilleure stratégie selon l’emplacement et la saisonnalité.
Nos commissions varient en fonction du type de location afin de garantir un service adapté à chaque propriétaire.
Pour la location courte durée (Airbnb, saisonnier urbain), notre conciergerie applique une commission de 20 % à 25% TTC, selon la qualité du bien, couvrant l’optimisation de l’annonce, la gestion des réservations, la communication avec les voyageurs, le check-in/check-out ainsi que la supervision du logement.
Pour le bail mobilité, destiné principalement aux studios, T1 et T2 en zones urbaines, notre commission est réduite à 15 % TTC.
Ce format de location moyenne durée nécessite moins de rotation, tout en offrant une excellente stabilité pour les propriétaires. Nous gérons la diffusion de l’annonce, la sélection des profils, les états des lieux et le suivi du séjour.